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CASA OBRA NOVA CENTRE SENTMENAT

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FINQUES CLAVÉ 7 93 714 52 85

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FINQUES CLAVÉ 7 comercialitza la venda d'aquest habitatge habitatge unifamiliar d’obra nova amb acabats de primera qualitat, situat al casc antic del poble de Sentmenat, que es troba a escassos 10 km de Sabadell, i a uns 7 km de l’accés 18 a l’autopista AP7 a l’alçada de Santa Perpetua. Està situat al Vallès Occidental, molt proper a Barcelona, pero que encara conserva l’encant dels pobles sense cap mena de saturació urbanística ni de població. Per aixo, tan la situació, com l’entorn, ple de boscos, camps i serres, es fantàstic.

A la planta baixa hi ha una superfície construïda de 94,75m2 distribuïts en garatge, sala d’estar, aseo i cuina/menjador, amb sortida a un pati a dos nivells amb unes vistes excel·lents de la serra del Montseny, amb una superfície total de ni mes ni menys que 346m2.
A la façana principal hi tenim la porta d’entrada de vehicles al garatge i la porta principal d’entrada a l’habitatge, que ens dona accés a la sala d’estar, tot seguit al aseo que queda al costat de l’escala d’accés a les plantes superiors i finalment a la cuina/menjador que te un gran finestral obert al espaiós pati.

Tornant a l’escala, pugem a la planta primera amb una superfície construïda de 80m2, a on hi tenim 2 habitacions, 1 bany i 1 suite. De les 3 habitacions, 2 donen al carrer, una es doble amb 15,10m2 i un armari encastat i l’altre es la suite, que te una superfície de 17,35m2 mes el bany amb 5m2. La tercera habitació, es una doble de 11,30m2 que te sortida a un terrat de 13,70m2 amb les mateixes vistes al Montseny. El bany de la planta primera, te una superfície de 5,30m2.

A la planta sota coberta amb una superfície de 41m2, tenim un espai totalment obert amb una gran suite de 20m2 amb un armari encastat i un bany de 11,46m2. La suite te sortida a un terrat de 8m2 amb les mateixes excel·lents vistes que a les plantes inferiors, pero amb la millor perspectiva que li dona la seva alçada.
Al sostre de la suite i al mateix bany, podem veure les bigues de fusta i un gran lluernari al bany que omple els dos espais de llum.

Els tancaments son d’alumini amb rotura tèrmica “ALBA 65 RPT”, amb gruixos de 65mm per el que fa als marcs i de 72mm per el que fa a les fulles.

Els terres laminats, son de la marca “Berry Iberica”, amb 20 anys de garantia per a us domèstic.
Els terres dels banys son amb paviment porcellànic tècnic, de la marca “Todagres” rectificats.
També als banys, els plats de dutxa son de la marca “Fiora”, els lavabos amb materials Solid Surface, les aixetes de la marca “Tress” amb acabat negre mate i inox mate, les mampares de dutxa de la marca “Profiltek” i els sanitaris de la marca “Gala” suspesos amb tapa esmorteïda, model Emma Square.
Calefacció de gas amb radiadors.
Aire condicionat amb esplits (bomba de calor).

Si vols que fem una visita, truca'ns al 9 3 7 1 4 5 2 8 5

Disponibilitat de la finca a acordar. L´oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d´habitatges (obra nova) l´IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d´habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) l´aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a les nostres oficines o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5.

Características y calidades

Referencia FCAS2211
Tipo Operación Vender
Tipo de Propiedad Casa
Zona / Ciudad CAN CANYAMERES / Sentmenat
Superficie Útil 215 m²
Superficie Construida 332 m²
Conservación Obra Nueva
Habitaciones 4
Baños 3
Aseos 1
Antigüedad 2022
Superficie parcela 465 m²
Superficie terraza 21 m²
Tipo Exterior Exterior
Tipo Cocina Americana - Equipada
Tipo Calefacción Gas natural
Agua Caliente Gas Natural
Carpintería Interior Lacado blanco
Carpintería Exterior Aluminio
Tipo Suelo Gres y parquet
Vistas Montaña

Terraza
Trastero
Calefacción
Aire Acondicionado
Lavandería
Parking Incluido
Exterior

Certificación Energética

	Consumo de Energía kWh/m² Año	Emisiones Kg CO2/m2 Año




	124	25

Situación

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LOC, UVC	Técnica	Complemento para compartir información en redes sociales de fichas inmobiliarias vistas	2 años desde inicio de sesión	Oracle America, Inc (Addthis.com)

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25 mayo 2017

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